09
2020
03

房产调控重磅:海南实行现房销售制度

3月7日晚,海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》),提出自文件印发之日起,新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度、本地居民限购两套住房,以及发展安居型商品住房等措施。

这项政策主要目的是为了杜绝预售制度带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题。

相关机构负责人认为,海南调控政策进一步收紧会对市场造成一定影响,不过对销售终端的影响,尚需一段时间才能表现出来。“而要求现房销售,非常考验开发商的资金承压能力,会改变开发商未来对待海南的投资态度。从政府收紧政策来看,不将房地产作为短期刺激经济手段的意图明显。”


业内人士认为,现房销售对于财务较为稳健的开发商冲击不大,但“高周转、高杠杆”开发商则会面临严峻考验。

« 上一篇下一篇 »

相关文章:

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。